Les
renseignements se trouvant dans votre rapport de solvabilité ont un impact
important quant à savoir si vous allez vous qualifier à un prêt hypothécaire et
quel taux d'intérêt vous sera offert par le prêteur. Par conséquent, il est
important que votre rapport de solvabilité reflète une image positive de la
façon dont vous gérez votre argent. Si vous êtes prêt à acheter une résidence,
la vérification de votre rapport de solvabilité est la meilleure façon vous
s'assurer d'obtenir le prêt et le taux d'intérêt que vous méritez.
La façon la plus facile de voir ce
qui se trouve dans votre rapport de solvabilité est de communiquer avec les
trois agences nationales d'évaluation du crédit – Equifax www.equifax.com,
Experian www.experian.com et TransUnion www.transunion.com -
et de demander un exemplaire de chacune d'entre elles. La raison est que ces
trois agences sont indépendantes l'une de l'autre et les renseignements peuvent
varier d'un rapport à l'autre. De plus, vous pouvez ne pas savoir quelle agence
votre prêteur utilisera pour vérifier votre solvabilité. Par conséquent, il est
préférable de s'assurer que les trois aient les bons renseignements au sujet de
votre historique de solvabilité.
Si vous n'avez pas obtenu du
crédit, de l'assurance ou un emploi à cause des renseignements se trouvant dans
votre rapport de solvabilité de l'une des trois agences, vous pouvez obtenir un
rapport de solvabilité gratuitement en communiquant avec l'agence en question
dans un délai de 60 jours après la réception de l'avis de refus. De plus, vous
avez droit à un exemplaire gratuit de votre rapport chaque année lorsque vous
certifiez par écrit que (1) vous êtes sans emploi et cherchez un emploi dans
les 60 jours, (2) vous recevez actuellement des prestations d'aide sociale ou
(3) votre rapport contient des erreurs à cause d'un acte de fraude. Sinon, les
agences exigent des frais pour vous remettre un exemplaire de votre rapport.
Moyennant des frais
supplémentaires, chaque agence peut vous offrir différentes variations de votre
rapport, comme :
- un rapport de solvabilité avec ou sans votre cote
de solvabilité;
- un rapport de solvabilité trois-en-un qui vous
permet d'effectuer une comparaison côte à côte des dossiers des trois
agences, avec ou sans cote;
- des services de notification lorsque votre
historique de solvabilité est demandé;
- une notification courante des changements
apportés à votre dossier;
- des abonnements vous permettant d'accéder à votre
rapport sur une base régulière.
Une nouvelle loi promeut l'accès gratuit aux rapports de solvabilité
Bientôt, vous pourrez obtenir
votre rapport de solvabilité gratuitement, quelle que soit votre situation
professionnelle ou financière. Une modification récente au Fair Credit
Reporting Act (FCRA ou acte des rapports de solvabilité équitables) fédéral
exige que chaque agence vous fournisse gratuitement, à votre demande, un
exemplaire de votre rapport de solvabilité, une fois par année à partir de
l'adresse www.annualcreditreport.com.
Les rapports gratuits seront
introduits pendant une période de neuf mois, en commençant par la côte ouest
jusqu'à la côte est à compter du 1er décembre 2004. Au plus tard le
1er septembre 2005, les rapports gratuits seront accessibles à tous
les consommateurs.
Voici une répartition de
l'admissibilité au rapport de solvabilité gratuit :
À compter du 1er décembre
2004 - les consommateurs en Alaska, Arizona, Californie, Colorado, Hawaï,
Idaho, Montana, Nevada, Nouveau-Mexique, Oregon, Utah, Washington et Wyoming.
À compter du 1er mars
2005 - Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska,
Dakota du Nord, Ohio, Dakota du Sud et Wisconsin.
À compter du 1er juin
2005 - Alabama, Arkansas, Floride, Géorgie, Kentucky, Louisiane, Mississippi,
Oklahoma, Caroline du Sud, Tennessee et Texas.
À compter du 1er
septembre 2005 - Connecticut, Delaware, Maine, Maryland, Massachusetts, New
Hampshire, New Jersey, New York, Caroline du Nord, Pennsylvanie, Rhode Island,
Vermont, Virginie et Virginie Occidentale – le District of Columbia, Porto Rico
et tous les territoires états-uniens.
Que vous songiez à acheter une
résidence ou soyez simplement curieux au sujet de ce qui se trouve dans votre
rapport de solvabilité, il est important de corriger toute erreur que vous
découvrez dès que possible. Vous ne voulez pas avoir des erreurs dans votre
rapport de solvabilité pouvant affecter votre admissibilité à du crédit dans
l'avenir.